桃園市龍潭區新龍路105巷2號14F/15F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 20.9 萬/坪 × 62.75 坪
權狀坪數62.75 坪
主建物29.87 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.75 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 32.88 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪62.75 坪
土地坐落 南龍段 94 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,238 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,018 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.7
新龍路中位 18
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比新龍路中位 高 16%比龍潭區 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 63.7 坪 21.1 萬/坪總 1,345 萬 2020-07-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 21 萬/坪總 1,180 萬 2018-03-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 20.8 萬/坪總 1,170 萬 2015-10-30 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 20.1 萬/坪總 1,100 萬 2015-10-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 63.7 坪 20.7 萬/坪總 1,250 萬 2015-07-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 20.9 萬/坪總 1,138 萬 2015-06-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 21.4 萬/坪總 1,160 萬 2015-06-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 56.2 坪 20.1 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。