桃園市大園區華興路一段291號4F/5F
2026-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 633 萬 29.5 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物14.97 坪
公設比21%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 田心段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30.3
華興路一段中位 22.1
大園區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 低 3%比華興路一段中位 高 33%比大園區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,972 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。