桃園市八德區中華路500號9F/15F
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 28.2 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物18.13 坪
公設比34%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 高明段 18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,218 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 22.8
中華路中位 18
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 24%比中華路中位 高 57%比八德區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。