桃園市大溪區美山路一段282巷2號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 23 萬 2.7 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
主建物7.07 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
└ 主建物 7.07 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 三層段尾寮小段 202-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
美山路一段中位 9.4
大溪區 2017 年中位 14.3
比美山路一段中位 低 71%比大溪區 2017 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付689 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。