桃園市中壢區自強一路42之15號3F/10F
2023-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 27 萬/坪 × 6.66 坪
權狀坪數6.66 坪
主建物4.18 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 6.66 坪
└ 主建物 4.18 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪6.66 坪
土地坐落 復興段 1448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 15
自強一路中位 16
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 80%比自強一路中位 高 69%比中壢區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交180 萬
+2%
2026 年推估183 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-01-01 3F/10F 2房2廳1衛 · 6.66 坪 27 萬/坪總 180 萬 2022-03-30 6F/10F 2房2廳1衛 · 34.66 坪 20.5 萬/坪總 710 萬 2015-03-21 3F/10F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 16.5 萬/坪總 440 萬 2014-03-17 8F/10F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 21 萬/坪總 560 萬 2013-10-18 8F/10F 2房1廳1衛 · 26.64 坪 15 萬/坪總 400 萬 2013-04-07 1F/10F 3房2廳2衛 · 29.97 坪 14.7 萬/坪總 440 萬 2013-03-23 10F/10F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 12 萬/坪總 320 萬 2012-11-28 5F/10F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 10.7 萬/坪總 286 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。