桃園市楊梅區民有路一段478巷5號

2014-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 218 萬 4.7 萬/坪 × 46.45 坪

權狀坪數46.45 坪

主建物41.67 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 46.45 坪

└ 主建物 41.67 坪

└ 公設等 4.78 坪

土地持分 38.02 坪

0 坪46.45 坪

土地坐落 民有段 409 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 7.5

民有路一段中位 10.4

楊梅區 2014 年中位 11.5

比本棟中位低 37%比民有路一段中位低 55%比楊梅區 2014 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）174 萬

每月月付6,534 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。