桃園市平鎮區中豐路莊敬段1巷22弄26號
2019-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 730 萬 27.8 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物26.25 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 26.25 坪
土地持分 19.11 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 三興段 1103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 10.7
中豐路莊敬段中位 16.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 160%比中豐路莊敬段中位 高 70%比平鎮區 2019 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+57%
2026 年推估1,145 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。