桃園市龍潭區百年二街2巷2號
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 8.4 萬/坪 × 160.75 坪
權狀坪數160.75 坪
主建物120.66 坪
公設比10.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 160.75 坪
└ 主建物 120.66 坪
└ 公設等 40.09 坪
土地持分 46.74 坪
0 坪160.75 坪
土地坐落 潛龍段 1099 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
百年二街中位 11.3
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比百年二街中位 低 26%比龍潭區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。