桃園市中壢區忠孝路168巷11號5F/14F
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 27.6 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物17.34 坪
公設比52.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 24.73 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 忠孝段 154 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 20.3
忠孝路中位 19.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 36%比忠孝路中位 高 44%比中壢區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,160 萬
+0%
2026 年推估1,160 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 10F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 32.1 萬/坪總 1,350 萬 2022-09-10 2F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 23.5 萬/坪總 990 萬 2021-10-22 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 22 萬/坪總 910 萬 2018-06-16 2F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 16.2 萬/坪總 680 萬 2017-08-02 10F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 20.3 萬/坪總 725 萬 2017-07-28 8F/14F 2房2廳1衛 · 41.45 坪 20.5 萬/坪總 729 萬 2017-06-27 2F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 18.6 萬/坪總 670 萬 2017-06-13 9F/14F 2房2廳1衛 · 42.07 坪 20.2 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。