桃園市中壢區青心路108號
2024-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 70.2 萬/坪 × 139.77 坪
權狀坪數139.77 坪
主建物83.5 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 139.77 坪
└ 主建物 83.5 坪
└ 公設等 56.27 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪139.77 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價9,500 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價9,310 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
青心路中位 47.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比青心路中位 高 48%比中壢區 2024 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交9,500 萬
-5%
2026 年推估9,072 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,862 萬
貸款（8 成）7,448 萬
每月月付279,032 元
30 年總利息2,597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。