桃園市平鎮區大仁街50號1F/1F
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 20 萬 11 萬/坪 × 1.83 坪
權狀坪數1.83 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 1.83 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪3.28 坪
土地坐落 金獅段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.3
大仁街中位 19.4
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 28%比大仁街中位 低 43%比平鎮區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交20 萬
+58%
2026 年推估32 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。