桃園市平鎮區環南路二段228號11F/12F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 12 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物18.97 坪
公設比15.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 18.97 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 新富段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.2
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 9%比環南路二段中位 低 17%比平鎮區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-11 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 19.1 萬/坪總 480 萬 2021-04-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 25.19 坪 17.1 萬/坪總 430 萬 2020-05-03 5F/12F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 13.3 萬/坪總 335 萬 2017-12-31 5F/12F 2房1廳1衛 · 25.19 坪 9.9 萬/坪總 250 萬 2016-03-30 12F/12F 1房1廳1衛 · 31.01 坪 9 萬/坪總 280 萬 2014-08-31 3F/12F 2房2廳1衛 · 25.19 坪 13.3 萬/坪總 335 萬 2014-06-23 1F/12F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 13.2 萬/坪總 320 萬 2012-07-31 11F/12F 3房2廳1衛 · 18.97 坪 11.6 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。