桃園市八德區東勇街63號4F/13F

2014-04-04 實價登錄成交明細

成交總價 485 萬 14.4 萬/坪 × 33.65 坪

權狀坪數33.65 坪

主建物24.76 坪

公設比19.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 33.65 坪

└ 主建物 24.76 坪

└ 公設等 8.89 坪

土地持分 3.25 坪

0 坪33.65 坪

土地坐落 同福段 363 地號

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪

本筆成交 14.4

本棟中位 14.3

東勇街中位 18.2

八德區 2014 年中位 17

比本棟中位高 1%比東勇街中位低 21%比八德區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。