桃園市桃園區大德一街63號5F/6F
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 13.7 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物21.06 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 寶山段 183 地號
價格拆解
成交總價496 萬
扣車位後房價496 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 23.9
大德一街中位 17.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 43%比大德一街中位 低 20%比桃園區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。