桃園市中壢區青埔四街195號4F/15F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,668 萬 43.7 萬/坪 × 69.91 坪
權狀坪數69.91 坪
主建物29.22 坪
公設比33.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 69.91 坪
└ 主建物 29.22 坪
└ 公設等 40.69 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪69.91 坪
價格拆解
成交總價2,668 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價2,208 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 33.2
青埔四街中位 27
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 32%比青埔四街中位 高 62%比中壢區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 71.76 坪 36.7 萬/坪總 2,218 萬 2023-12-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 69.91 坪 37.8 萬/坪總 2,350 萬 2023-10-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 69.91 坪 37.8 萬/坪總 2,288 萬 2023-01-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 71.73 坪 30 萬/坪總 2,155 萬 2023-01-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 71.06 坪 35.8 萬/坪總 2,100 萬 2022-01-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 71.69 坪 32.7 萬/坪總 1,970 萬 2021-12-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 71.08 坪 36.2 萬/坪總 2,100 萬 2021-12-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 71.73 坪 34 萬/坪總 1,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。