桃園市八德區建國路1001號
2024-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 115 萬 25.5 萬/坪 × 4.51 坪
權狀坪數4.51 坪
主建物4.51 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 4.51 坪
└ 主建物 4.51 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪4.51 坪
土地坐落 福國段 822 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
建國路中位 18.3
八德區 2024 年中位 34.4
比建國路中位 高 39%比八德區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交115 萬
-11%
2026 年推估103 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:壹佰壹拾肆萬伍仟元正，房屋價格:5000元 年久失修親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。