桃園市中壢區義民路73號
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 71 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
主建物42.11 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
└ 主建物 42.11 坪
土地持分 49.77 坪
0 坪49.77 坪
土地坐落 老街溪段 2601 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71 萬/坪
本筆成交 71
本棟中位 71
義民路中位 66.9
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比義民路中位 高 6%比中壢區 2024 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,988 萬
-4%
2026 年推估2,855 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。