桃園市桃園區同安街455巷3弄9之4號5F/5F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.4 萬/坪 × 33.61 坪
權狀坪數33.61 坪
主建物29.32 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.61 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪33.61 坪
土地坐落 新埔段 417 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
同安街中位 24.7
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比同安街中位 低 34%比桃園區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。