桃園市新屋區東興路二段1020巷140號
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 22.8 萬/坪 × 76.08 坪
權狀坪數76.08 坪
主建物71.48 坪
公設比1.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.08 坪
└ 主建物 71.48 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 35.42 坪
0 坪76.08 坪
土地坐落 大牛欄段後湖小段 314 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
東興路二段中位 21.9
新屋區 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 高 4%比新屋區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,738 萬
-8%
2026 年推估1,600 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。