桃園市桃園區大業路一段73之1號6F/21F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 15.4 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物21.26 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.9
大業路一段中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 9%比大業路一段中位 低 26%比桃園區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。