桃園市桃園區大興西路二段200之9號9F/14F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 18 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物12.43 坪
公設比51.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 中埔段 769 地號
價格拆解
成交總價498 萬
扣車位後房價498 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 23.7
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 24%比大興西路二段中位 低 22%比桃園區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-15 9F/14F 1房1廳1衛 · 27.68 坪 30.5 萬/坪總 845 萬 2022-09-15 13F/14F 1房1廳1衛 · 18.54 坪 32.9 萬/坪總 610 萬 2021-08-31 4F/14F 1房1廳1衛 · 27.68 坪 24.1 萬/坪總 666 萬 2019-12-26 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 23.7 萬/坪總 442 萬 2018-03-04 9F/14F 2房1廳1衛 · 27.68 坪 19.5 萬/坪總 540 萬 2017-08-24 11F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 24.1 萬/坪總 450 萬 2017-04-22 13F/14F 1房1廳1衛 · 18.54 坪 22.8 萬/坪總 423 萬 2015-03-02 10F/14F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 22 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。