桃園市中壢區大仁四街22號5F/5F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 482 萬 17.7 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物20.7 坪
公設比5.7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1016-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.4
大仁四街中位 16.4
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 8%比大仁四街中位 高 8%比中壢區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交482 萬
-4%
2026 年推估461 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）386 萬
每月月付14,446 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。