桃園市平鎮區富貴街35號11F/15F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 31.8 萬/坪 × 51.86 坪
權狀坪數51.86 坪
主建物26.43 坪
公設比32.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.86 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 25.43 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪51.86 坪
土地坐落 三崇段 2 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 16.3
富貴街中位 16.3
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 95%比富貴街中位 高 95%比平鎮區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,565 萬
+1%
2026 年推估1,577 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-22 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 31.1 萬/坪總 1,615 萬 2020-07-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 19 萬/坪總 980 萬 2020-03-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 17 萬/坪總 880 萬 2019-10-26 13F/15F 4房2廳2衛 · 51.86 坪 16.6 萬/坪總 860 萬 2018-02-28 12F/15F 2房2廳2衛 · 51.86 坪 16.1 萬/坪總 840 萬 2017-05-01 11F/15F 4房2廳2衛 · 51.86 坪 16.3 萬/坪總 845 萬 2017-02-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 51.86 坪 16.5 萬/坪總 860 萬 2017-01-16 6F/15F 4房2廳2衛 · 51.86 坪 15.8 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。