桃園市八德區永福街107巷6弄12之3號4F/4F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 7.4 萬/坪 × 85.31 坪
權狀坪數85.31 坪
主建物74.37 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 85.31 坪
└ 主建物 74.37 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 29.53 坪
0 坪85.31 坪
土地坐落 永福段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
永福街中位 16.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 56%比八德區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。