桃園市新屋區福九路65巷5號
2025-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 9.2 萬/坪 × 68.22 坪
權狀坪數68.22 坪
主建物46.22 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 68.22 坪
└ 主建物 46.22 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪68.22 坪
土地坐落 長祥段 353 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
福九路中位 16.7
新屋區 2025 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比福九路中位 低 45%比新屋區 2025 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交630 萬
-6%
2026 年推估593 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。