桃園市平鎮區金陵路七段187巷60弄15號3F/11F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.5 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物19.44 坪
公設比32.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 東金段 634 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 20
金陵路七段中位 17.5
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 18%比金陵路七段中位 高 34%比平鎮區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 3F/11F 3房1廳3衛 · 36.12 坪 23 萬/坪總 832 萬 2024-08-05 11F/11F 3房2廳3衛 · 36.12 坪 28.5 萬/坪總 1,030 萬 2023-07-10 8F/11F 3房1廳3衛 · 36.12 坪 22.7 萬/坪總 820 萬 2022-05-25 8F/11F 3房1廳3衛 · 36.12 坪 21 萬/坪總 760 萬 2022-03-30 5F/11F 3房1廳3衛 · 31.95 坪 24.3 萬/坪總 777 萬 2022-03-26 11F/11F 3房1廳3衛 · 36.12 坪 24.6 萬/坪總 888 萬 2021-07-12 11F/11F 3房1廳3衛 · 36.12 坪 20.5 萬/坪總 739 萬 2021-07-12 5F/11F 3房1廳3衛 · 31.95 坪 20 萬/坪總 639 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。