桃園市中壢區陸光ㄧ街5號13F/14F
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 14.4 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物28.05 坪
公設比36.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 自立段 1103 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
陸光ㄧ街中位 14.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比陸光ㄧ街中位 高 0%比中壢區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。