桃園市中壢區忠孝路322號3F/9F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 19.5 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物11.7 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 11.7 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 忠孝段 456 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 17.4
忠孝路中位 19.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 12%比忠孝路中位 高 2%比中壢區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-01-13 7F/9F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 18.6 萬/坪總 570 萬 2021-10-13 8F/9F 2房1廳1衛 · 20.91 坪 16.7 萬/坪總 350 萬 2021-07-07 7F/9F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 17.4 萬/坪總 535 萬 2020-02-09 5F/9F 2房1廳1衛 · 20.91 坪 19.1 萬/坪總 400 萬 2019-07-14 7F/9F 2房2廳1衛 · 30.72 坪 16.7 萬/坪總 470 萬 2017-02-10 5F/9F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 16.5 萬/坪總 345 萬 2016-12-02 7F/9F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 15.8 萬/坪總 486 萬 2015-07-22 8F/9F 2房2廳1衛 · 20.91 坪 19 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。