桃園市龜山區文東五街2之13號
2013-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 25.2 萬/坪 × 64.71 坪
權狀坪數64.71 坪
主建物54.74 坪
公設比5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 64.71 坪
└ 主建物 54.74 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 26.86 坪
0 坪64.71 坪
土地坐落 興華段 1171 地號
價格拆解
成交總價1,630 萬
扣車位後房價1,630 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
文東五街中位 25.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比文東五街中位 低 3%比龜山區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。