桃園市龍潭區忠勇街129號2F/2F
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 28.2 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物17.02 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 17.02 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 建國段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 24.1
忠勇街中位 16.1
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 17%比忠勇街中位 高 75%比龍潭區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
+4%
2026 年推估500 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。