桃園市楊梅區楊新路二段145巷48號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.9 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物30.22 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 30.22 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 水美段 1032 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.7
楊新路二段中位 18
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 39%比楊新路二段中位 低 51%比楊梅區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。