桃園市桃園區經國路231之3號6F/13F

2015-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 18.3 萬/坪 × 57.47 坪

權狀坪數57.47 坪

主建物27.54 坪

公設比45%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 57.47 坪

└ 主建物 27.54 坪

└ 公設等 29.93 坪

土地持分 5.55 坪

0 坪57.47 坪

土地坐落 同安段 1835 地號

成交總價1,050 萬

扣車位後房價1,050 萬

單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 18.3

經國路中位 27.3

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比經國路中位低 33%比桃園區 2015 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。