桃園市中壢區民權路78號
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 42.4 萬/坪 × 76.59 坪
權狀坪數76.59 坪
主建物76.59 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 76.59 坪
└ 主建物 76.59 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪76.59 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 221-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
民權路中位 24.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 72%比中壢區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,250 萬
-4%
2026 年推估3,106 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。