桃園市楊梅區電研路250巷2號
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.6 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物34.67 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 34.67 坪
土地持分 40.66 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 雙榮段 1949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
電研路中位 15.2
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比電研路中位 高 42%比楊梅區 2014 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。