桃園市龍潭區聯和街50巷11號
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 14.9 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物19.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 19.41 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 中興段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 17.3
聯和街中位 17.8
龍潭區 2019 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比聯和街中位 低 16%比龍潭區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+56%
2026 年推估452 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。