桃園市龍潭區渴望一路318號
2014-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,806 萬 24.1 萬/坪 × 74.88 坪
權狀坪數74.88 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 74.88 坪
土地持分 120.94 坪
0 坪120.94 坪
土地坐落 三洽水段 291-94 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 22.5
渴望一路中位 17.8
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 7%比渴望一路中位 高 35%比龍潭區 2014 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,445 萬
每月月付54,128 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。