桃園市平鎮區新富一街199號15F/15F
2015-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 17.4 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物25.49 坪
公設比37%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 新富段 456 地號
價格拆解
成交總價836 萬
扣車位後房價836 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 14.7
新富一街中位 14.9
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 18%比新富一街中位 高 17%比平鎮區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-01-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 13.6 萬/坪總 655 萬 2017-04-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 16.6 萬/坪總 800 萬 2015-10-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 16.8 萬/坪總 800 萬 2014-10-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 16.6 萬/坪總 788 萬 2013-06-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.01 坪 14 萬/坪總 660 萬 2013-05-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 14.6 萬/坪總 705 萬 2013-05-02 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.16 坪 14.9 萬/坪總 715 萬 2013-04-22 8F/15F 3房2廳2衛 · 52.51 坪 15.3 萬/坪總 805 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。