桃園市桃園區同安街635號4F/7F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 11 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物24.19 坪
公設比35.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 24.19 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 和平段 96 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 30.1
同安街中位 24.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 63%比同安街中位 低 55%比桃園區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。