桃園市楊梅區梅獅路一段492巷17號

2017-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 336 萬 7.4 萬/坪 × 45.6 坪

權狀坪數45.6 坪

主建物40.81 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 45.6 坪

└ 主建物 40.81 坪

└ 公設等 4.79 坪

土地持分 24.91 坪

0 坪45.6 坪

土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 85 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 7.4

梅獅路一段中位 13.7

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比梅獅路一段中位低 46%比楊梅區 2017 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）67 萬

貸款（8 成）269 萬

每月月付10,070 元

30 年總利息94 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：朋友關係間之交易

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。