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桃園市龜山區龍華街3巷13號4F/7F

2015-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 18.6 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物18.79 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 24.19 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪24.19 坪

土地坐落 龍華段 173 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.1
龍華街中位 24.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比龍華街中位 低 23%比龜山區 2015 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。