桃園市楊梅區新成路208號7F/9F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 623 萬 19 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物24.74 坪
公設比17%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 楊梅段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
新成路中位 18
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比新成路中位 高 6%比楊梅區 2015 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）498 萬
每月月付18,672 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。