桃園市八德區中正路160號8F/15F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 698 萬 17.8 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物19.62 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 19.62 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價698 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價578 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中正路中位 19.9
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 11%比八德區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 35.4 萬/坪總 1,300 萬 2024-01-25 2F/15F 2房2廳2衛 · 40.26 坪 26.8 萬/坪總 1,080 萬 2022-02-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 24.7 萬/坪總 980 萬 2022-01-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 24 萬/坪總 910 萬 2021-02-05 14F/15F 2房2廳2衛 · 40.26 坪 19.4 萬/坪總 782 萬 2020-07-26 3F/15F 3房2廳1衛 · 40.26 坪 16.9 萬/坪總 680 萬 2018-01-07 9F/15F 3房2廳1衛 · 39.65 坪 15.8 萬/坪總 625 萬 2015-07-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 40.26 坪 17.1 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。