桃園市八德區廣隆街125巷2號2F/6F
2026-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.5 萬/坪 × 37.11 坪
權狀坪數37.11 坪
主建物23.32 坪
公設比28.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.11 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪37.11 坪
土地坐落 興隆段 436 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.8
廣隆街中位 18.3
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 12%比廣隆街中位 低 4%比八德區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。