桃園市中壢區長興街52號15F/15F
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 26.9 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物20.03 坪
公設比49.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 復興段 2026 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,205 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 18.2
長興街中位 18.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 48%比長興街中位 高 45%比中壢區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,205 萬
+0%
2026 年推估1,205 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-26 2F/15F 2房2廳2衛 · 44.74 坪 26.1 萬/坪總 1,168 萬 2023-11-20 14F/15F 2房2廳2衛 · 44.11 坪 26.9 萬/坪總 1,186 萬 2021-11-28 15F/15F 2房2廳2衛 · 44.74 坪 25 萬/坪總 1,120 萬 2020-11-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 17.9 萬/坪總 800 萬 2019-10-09 5F/15F 2房2廳2衛 · 44.74 坪 14.8 萬/坪總 660 萬 2016-07-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 17.7 萬/坪總 790 萬 2015-11-09 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 16.5 萬/坪總 671 萬 2015-08-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.74 坪 16.9 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。