桃園市中壢區松義三街66號2F/12F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.9 萬/坪 × 53.03 坪
權狀坪數53.03 坪
主建物24.59 坪
公設比48.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.03 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 28.44 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪53.03 坪
土地坐落 雙嶺段 1487 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.3
松義三街中位 19.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比松義三街中位 低 13%比中壢區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 22.6 萬/坪總 1,200 萬 2024-04-10 4F/12F 2房2廳2衛 · 53.03 坪 23.6 萬/坪總 1,250 萬 2019-09-15 3F/12F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 13.6 萬/坪總 720 萬 2018-09-30 7F/12F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 13.6 萬/坪總 720 萬 2016-10-13 12F/12F 3房2廳2衛 · 54.86 坪 14.4 萬/坪總 700 萬 2016-10-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 15.6 萬/坪總 745 萬 2016-09-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 14.9 萬/坪總 720 萬 2016-08-02 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.03 坪 15.3 萬/坪總 732 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。