桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄7號9F/10F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.2 萬/坪 × 59.14 坪
權狀坪數59.14 坪
主建物34.72 坪
公設比35.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 59.14 坪
└ 主建物 34.72 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪59.14 坪
土地坐落 埔頂段 1220 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
僑愛一街中位 12.2
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比僑愛一街中位 低 16%比大溪區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。