桃園市八德區和平路150號6F/12F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 12.9 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物20.66 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 20.66 坪
└ 公設等 26.06 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 大華段 95 地號
價格拆解
成交總價601 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價511 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.6
和平路中位 19.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 5%比和平路中位 低 35%比八德區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）409 萬
每月月付15,315 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 28.5 萬/坪總 1,330 萬 2020-05-18 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 19.1 萬/坪總 782 萬 2017-10-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 19.6 萬/坪總 820 萬 2013-10-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 17 萬/坪總 795 萬 2013-07-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 14 萬/坪總 652 萬 2013-04-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 12.2 萬/坪總 568 萬 2012-06-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 14.3 萬/坪總 669 萬 2012-05-25 11F/12F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 13.7 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。