桃園市平鎮區大連街106之1號10F/15F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 644 萬 17.8 萬/坪 × 36.2 坪
權狀坪數36.2 坪
主建物16.25 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.2 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 19.95 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪36.2 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
價格拆解
成交總價644 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價534 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 10%比大連街中位 低 9%比平鎮區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-20 2F/15F 2房2廳2衛 · 26.85 坪 32.3 萬/坪總 867 萬 2023-11-03 10F/15F 2房2廳2衛 · 36.2 坪 27.9 萬/坪總 1,011 萬 2023-09-06 11F/15F 2房2廳2衛 · 36.2 坪 25.9 萬/坪總 936 萬 2023-04-11 3F/15F 2房2廳2衛 · 37.04 坪 24 萬/坪總 888 萬 2022-08-13 3F/15F 2房2廳2衛 · 37.04 坪 20.1 萬/坪總 745 萬 2021-11-18 8F/15F 2房2廳2衛 · 36.2 坪 19.6 萬/坪總 710 萬 2021-09-13 9F/15F 2房2廳2衛 · 26.85 坪 22.2 萬/坪總 596 萬 2021-03-19 6F/15F 2房2廳2衛 · 26.85 坪 23 萬/坪總 617 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。