桃園市楊梅區中山北路二段167之2號3F/5F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.5 萬/坪 × 28.09 坪
權狀坪數28.09 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.09 坪
土地持分 6.84 坪
0 坪28.09 坪
土地坐落 頭重溪段 153-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
中山北路二段中位 14.6
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 42%比楊梅區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新整修.2間大套房.價金含全套家具電2套.租金收益約15000元/月
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。