桃園市八德區忠勇街424巷52弄10號1F/7F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 6 萬/坪 × 99.89 坪
權狀坪數99.89 坪
主建物1.21 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 99.89 坪
└ 主建物 1.21 坪
└ 公設等 98.68 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪99.89 坪
土地坐落 大勇段 447 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 27.5
忠勇街中位 16
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 78%比忠勇街中位 低 62%比八德區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。